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Bungalow mit Einliegerwohnung und Grundstück
18190 Sanitz (Groß Lüsewitz) – Mecklenburg-VorpommernAus Altersgründen steht unser gepflegter Bungalow zum Verkauf.
Er wurde 2008 fertiggestellt und hat eine Gesamtwohnfläche von 185qm und eine Nutzfläche von 215qm. Davon entfallen auf die Hauptwohnung 120qm und auf die Einliegerwohnung 65qm.Die Fläche kann insgesamt oder getrennt genutzt werden.Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Eingang.
Jede Wohnung ist mit einer modernen,hochwertigen Küche ausgestattet.
Die Immobilie ist barrierefrei und ist dementsprechend auch gut nutzbar von Senioren oder Menschen mit Behinderung.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist das Wohnumfeld mit einem "urlaubsähnlichen Flair"zu jeder Jahreszeit.Blick auf einen Teich mit versch. Wasservögeln, Park, Badesee und Angelmöglichkeit in Blickweite. Sonnenuntergänge die beeindrucken Zu allen weiteren Besonderheiten und Annehmlichkeiten sollten Sie sich bei ernsthaftem Interesse ein eigenes Bild machen.
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Objekt-Nr
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OM-318919
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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575.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 616.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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215 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-alle Fenster mit Außenjalousien,Dreifachverglasung
-Fensterplissee innen
-Terassenmarkisen
-Insektenschutz
-Bungalow kplt.gedämmt mit Wärmedämmverbundsystem WLG 035
-Satelliten-TV
-Fußbodenheizung
-Glasfaseranschluß bis 500Mbits
-2 überdachte Sitzflächen/Terasse
-2 Gerätehäuser
-hochwertige Fliesen u.Vinylböden
-Doppelcarport plus 2 extra Stellplätze
-HW-Raum
-abgeschlossenes Grundstück
-sehr geräumiger Dachboden
Lage
Groß Lüsewitz ist ein Ortsteil von Sanitz und liegt in dessen Sichtweite ca.1,3 km.KITA direkt in Groß Lüsewitz. Reges Gemeinschaftsleben mit freundlichen Menschen im Dorfgemeinschaftshaus für viele verschieden Interessen.
Versorgungs/ Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie alle Schulformen vorhanden
Entfernung HRO 12 km, Bahn- und Busverbindungen stündlich, regelmässig und zuverlässig ( Busse häufiger)
Waldreiche Umgebung mit entsprechenden Erholungsmöglichkeiten
Entfernung zur Ostsee ca.30km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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