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3 ZKB Neubau, , ruhige Lage

Netanel-Weil-Str. 2/4, 76131 Karlsruhe – Baden-Württemberg
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
94,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen. Derzeit werden noch letzte Arbeiten bis zu Fertigstellung (Januar 2025) getätigt. Energiestandard: KfW 55 Effizienzhaus.

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Objekt-Nr
OM-318954
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
5.700 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:
- schöne Architektur
- Schöne Bäder mit bodengleichen Duschen, Handtuchhzg, Waschtischunterschrank,
- einheitlicher Fliesenbelag in Limestone-Optik
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in Küchennähe
- ansprechender Garten

Lage

Die Netanel-Weil-Str. liegt zwischen Ludwig-Erhard-Alle und Gottesauer Str. und grenzt an die Lohfeldsiedlung an.
Die Lage ist daher ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit 2 Strassenbahnhaltestellen in <300 m entfernt.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Nachtleben
150m
Natur
250m
Sport
100m
Medizin
150m
Mobilität
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
35,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss 2 OG Mitte Grundriss 2 OG Mitte Grundriss 2. OG re Grundriss 2. OG re

Sonstiges

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