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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung 2. OG mit 2 Bädern, 2 Balkonen, EBK

Theodor-Körner-Str. 36, 42853 Remscheid – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt im zweiten Stock. Sie kann zum 01.02.2025 bezogen werden.

Neben drei lichtdurchfluteten Räumen gehören zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch 2 Balkone und 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne.

Zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute gepflegte Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Rundum-Service:
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Gartenpflege und das Rausstellen der Mülltonnen enthalten.

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Objekt-Nr
OM-318965
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
210 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

Alle Fenster mit Rolläden
pflegeleichte Böden mit Laminat und Fliesen
Gas-Etagenheizung
Ka­belfernsehen
High-Speed Internet über Telekom oder Vodafone möglich, Glasfaseranschluss ist beauftragt

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in beliebter Wohnlage in Remscheid Innenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
200m
Natur
300m
Mobilität
150m
Medizin
350m
Sport
350m
Kultur
150m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Holger Müller