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MFH 6 WEH, zentral, ruhig gel., gut saniert, teilw. gr. Balkon + EBK, prov. frei. v. Eigentümer
08233 Treuen – SachsenSehr gute zentrumsnahe, ruhige Lage.
Gut saniert, 3 Wohnungen frisch renoviert, 2 inkl. Einbauküchen, stehen zur Vermietung bereit. In den anderen Wohnungen langjährige, gute und zufriedene Mieter.
Teilweise große Balkone. Heizungsanlage vor wenigen Jahren erneuert.
Gute Energiebilanz (Energieausweis: E)
Jahresnettomieteinnahmen auf ca. 18.500,-€ steigerbar.
Ideal auch für Sondervermietung als Apartment möbliert, Firmenwohnung, Ferienwohnung, Monteurwohnung etc.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-318984
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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178.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.634 €
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Gesamtkosten
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ca. 190.633 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
3 Wohnungen mit gr. Balkon, teilw. überdacht.
2 der neu renovierten Wohnungen inkl. EBK
Kellerabteile f. alle Mieter
Gepflegtes Objekt
Lage
Ruhige zentrumsnahe Lage, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter, Metzger, Eisdiele, Restaurants, Ämter fußläufig erreichbar. Öffentliches Parken vor dem Haus oder auf großem öffentlichen Parkplatz ca. 80m entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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