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Exklusive Wohnung oder Bürofläche in den Colonnaden, Dachgeschoss - Ausbau(Neubau) 119,3m²

Colonnaden 45, 20354 Hamburg (Neustadt)
2.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
119,35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dieses traumhafte Loft vereint mit dem Charme des Altbaus durch die Balkenlage an der Decke und den Komfort eines Neubaus mit hellen freundlichen Fenstern und modernen Einbauten.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung, das Büro, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie machen können.
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Objekt-Nr
OM-318993
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
440 €
Mietsicherheit
7.260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
119,4 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dieses traumhaften Loft befindet sich in der direkten Innenstadt Hamburg. Ihre neue Adresse ist jedem Hamburger sofort ein Begriff.
Binnenalster und die großzügigen Einkaufspassagen wie die Mönckebergstraße sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Natur
150m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Gewerbe + 19% MwSt.

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