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4 Zi.- Wohnung, Küche, Diele, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, kl. Balkon, 2. OG
Neustr. 43, 42657 Solingen – Nordrhein-WestfalenCharmanter und sehr gepflegter Altbau mit nur vier Parteien, in ruhiger Wohnstraße. 4 Zimmer, teilweise mit Erker, ca. 89 qm, 2. OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Keller, Waschküche, Balkon Größe B 3,00 x T 1,50 m. Richtung Süden mit Blick ins Grüne, keine Garage im Haus jedoch kostenlose Parkplätze auf der Straße. In 2019 ist die komplette Zentralheizung, gegen eine neue Energiesparende, ausgetauscht worden. Teilweise können Möbel und Küche, nach Absprache, übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-319023
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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870 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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55 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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215 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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2.610 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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88 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1916
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus und die Heizung wurden modernisiert. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ruhiges Haus.
Lage
Neustr. 43, 42657 Solingen-Höhscheid. Einkaufsstr. in Höhscheid ca. 600 m mit REWE und einigen Discounter. Ärztehaus, Apotheken, Kirchen, Schulen und Bürgerbüro sind nur ca. 700 m entfernt. Zur Stadtmitte Solingen ca. 2 KM. Autobahn A 46 ca. 7 KM, A 3 ca. 11 KM.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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1329,66 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss 2. OG
Sonstiges
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