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4 Zi.- Wohnung, Küche, Diele, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, kl. Balkon, 2. OG

Neustr. 43, 42657 Solingen – Nordrhein-Westfalen
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
88,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Charmanter und sehr gepflegter Altbau mit nur vier Parteien, in ruhiger Wohnstraße. 4 Zimmer, teilweise mit Erker, ca. 89 qm, 2. OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Keller, Waschküche, Balkon Größe B 3,00 x T 1,50 m. Richtung Süden mit Blick ins Grüne, keine Garage im Haus jedoch kostenlose Parkplätze auf der Straße. In 2019 ist die komplette Zentralheizung, gegen eine neue Energiesparende, ausgetauscht worden. Teilweise können Möbel und Küche, nach Absprache, übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-319023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.610 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
88 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1916
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus und die Heizung wurden modernisiert. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ruhiges Haus.

Lage

Neustr. 43, 42657 Solingen-Höhscheid. Einkaufsstr. in Höhscheid ca. 600 m mit REWE und einigen Discounter. Ärztehaus, Apotheken, Kirchen, Schulen und Bürgerbüro sind nur ca. 700 m entfernt. Zur Stadtmitte Solingen ca. 2 KM. Autobahn A 46 ca. 7 KM, A 3 ca. 11 KM.

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
250m
Einkaufen
150m
Mobilität
250m
Restaurants
300m
Natur
300m
Kultur
450m
Nachtleben
800m

Energie

Endenergieverbrauch
1329,66 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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