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Möblierte und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit schönem Blick

In der Stockwiese 44, 85410 Haag an der Amper – Bayern
1.260 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne, möblierte 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung in Haag an der Amper zu vermieten.

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in der charmanten Gemeinde Haag an der Amper! Diese moderne, möblierte 2.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für Ihr Leben in der Region.

Ausstattung:

2 helle Balkone, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
Ausgebauter Dachboden, perfekt als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Geschmackvolle Möblierung incl. Einbauküche für sofortigen Einzug.

Die QM Zahl nach Mietrecht ist ca. 66 QM. Der Dachboden beträgt ca. 10 QM und man hat nur in der Mitte volle Stehhöhe.

Die Zentralheizung wurde letzte Woche erneuert und sollte damit sehr zuverlässig und effizient sein.

Es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden, der gerne mit genutzt werden kann.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.260 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.780 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Haag an der Amper. Die nahegelegene Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Zudem ist einer der schönsten Biergärten Bayerns in Laufweite.

Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie umliegende Städte wie Erding, Freising, München und Landshut schnell und bequem. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!

Lage-Check

Natur
250m
Sport
300m
Medizin
Mobilität
550m
Einkaufen
250m
Restaurants
400m
Nachtleben
650m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Tobias Schmidt