Moderne, frisch sanierte Wohnung in einem 3-Fam.-Haus mit Balkon, Garten und viel Privatsphäre

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Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung sowie eine wunderbare Gartenanlage lassen keine Wünsche offen.

Aufgrund der ruhigen Lage sowie Sichtschutz bietet der Außenbereich absolute Privatsphäre.
In jedem Zimmer dieser hellen gemütlichen Wohnung fühlen Sie sich wohl. Im liebevoll angelegten Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten (eine davon überdacht) können Sie sich ungestört bei jedem Wetter entspannen.
Offener Grundriss der Wohnung schafft ein großzügiges Ambiente und ermöglicht von jeder Stelle einen Blick ins Grüne.

Bei der Heizung handelt es sich um um einen ökologischen Verdampfungsschalenbrenner IHS 2000 von Schrag aus dem Jahr 2003 mit einer Steuerung aus 2015. Diese Heizungsart unterliegt keiner Austauschpflicht und darf ohne Einschränkungen oder Auflagen, auch nicht im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung weiter betrieben werden. Eine entsprechende Bestätigung des zuständigen Schornsteinfegers liegt vor. Heizkosten betragen nur ca. 500€ pro Jahr.

Leutenbach liegt in unmittelbarer Nähe (<15 km) zu
Kärcher in Winnenden
Stihl in Waiblingen
AMG in Affalterbach
Bosch in Waiblingen
Mercedes-Benz in Stuttgart-UT
TESAT in Backnang
Mercedes-Benz in Stuttgart-UT;

in der Nähe (<30 km) zu
Porsche in Stuttgart-Zuffenhausen
Bosch in Stuttgart-Feuerbach, Zuffenhausen
Mann + Hummel in Ludwigsburg
Mahle in Stuttgart
S-Bahn Anschluss (S3) in unmittelbarer Nähe (<2 km)
Bushalstestelle in 2 Minuten fußläufig zu erreichen
Stuttgart Zentrum (20 km) direkt erreichbar via S-Bahn
Anschluss B14 in unmittelbarer Nähe (<5km)

Verfügbare Schulen in Leutenbach bzw. Winnenden: Grundschule, Realschule, Gymnasium
Hallenbad + Freibad in Winnenden
Postamt, Bäcker, Café, Getränkehandel, Supermarkt (ALDI, Netto) in unmittelbarer Nähe