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Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Heilbronn

Hauptstr. 29, 70481 Heilbronn (Sontheim) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne. Auch eine Einbauküche (mit Induktionskochfeld) ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.

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Objekt-Nr
OM-319052
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Induktionskochfeld vorhanden
Spülmaschine vorhanden
Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden

Lage

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Gegend in Heilbronn Sontheim. Der Blick vom Balkon geht direkt ins Grüne. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Ein paar Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Sport
300m
Natur
250m
Medizin
200m
Mobilität
250m
Einkaufen
150m
Restaurants
100m
Nachtleben
100m
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ben Kunz