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Maisonette-Dachgeschosswohnung mit offener Galerie, großer Dachterrasse, Klavier und Parkplatz
Belgradstraße 56, 80796 München – BayernPlease let me know if you need a description in englisch.
Zur befristeten Vermietung steht eine exklusive, voll möblierte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 70 qm Wohnfläche. Diese einzigartige Wohnung beeindruckt durch ihre offene Architektur, moderne Ausstattung und ihre großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick.
Privatvermietung: Die Wohnung wird ohne Makler direkt von mir als Eigentümerin vermietet.
Befristung: Die Vermietung ist zunächst auf 1 Jahr befristet, da ich vorübergehend für den Master ins Ausland gehe. Es besteht eventuell die Option einer Verlängerung um ein weiteres Jahr.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-319059
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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2.395 € / Monat
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Kaltmiete
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1.550 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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410 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Anzahl Garagen
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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10
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Maximalmietdauer (Monate)
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15
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Frei ab
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1. November 2024
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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3
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
•Offenes Raumkonzept: Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Miele-Einbauküche und einem offenen Galeriebereich, der perfekt als Schlafzimmer genutzt werden kann.
•Separates Arbeitszimmer: Ein privater Raum, der ideal als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Home-Office dient. Glasfaser-Wlan ist vorhanden.
•Große Dachterrasse: Die ruhige hofseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein, bietet einen weitläufigen Ausblick und spendet bis zum Nachmittag Sonnenschein.
•Elegantes Badezimmer: Mit edlen Fliesen, einer großen Badewanne und integrierte Bodenbeleuchtung für entspannte Stunden.
•Klavier: Musikliebhaber aufgepasst! Ein Klavier steht in der Wohnung bereit und bietet die Möglichkeit kreative Stunden zu genießen.
•Garagenplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, bequem erreichbar über den Aufzug.
•Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.
•Voll möbliert: es ist wirklich alles zum sofortigen Einzug vorhanden: wie beispielsweise Geschirr, Bügelbrett, Handtücher, uvm.
Lage
Top-Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen U3 und U2 sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür. Der Bonner Platz mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Metzgerei und Gemüsehändler ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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72,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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