- Immobilien
- Hessen
- Kreis Groß-Gerau
- Rüsselsheim
- Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Rüsselsheim
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319067/
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim (Rüsselsheim am Main) – HessenSuchen Sie nach einem neuen Zuhause? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche könnte genau das Richtige für Sie sein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Besondere Merkmale
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hellem Korkfußboden und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon.
• Esszimmer mit Morgensonne: Im Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der nach Osten ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück in der warmen Morgensonne.
• Balkon mit Markise: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Panoramablick mit traumhaften Sonnenuntergängen.
• Moderne Bäder: Genießen Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
• Hochwertige Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und mit Elektrogeräten ausgestattet.
• Zwei Abstellräume: Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume
• Dachboden: Der Speicher im Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusätzliche Vorteile
• Aufzug
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum
• Gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen
• Angenehme Wohngemeinschaft mit freundlichen und rücksichtsvollen Nachbarn
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-319067
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
390.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.771 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 418.770 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.308€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
7
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1972
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohngebiet "Hasengrund":
• Fußläufige Erreichbarkeit von Grundschule und Gymnasium
• Einkaufsmöglichkeiten an der Adam-Opel-Straße in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen nach Mainz, Frankfurt und Darmstadt
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
98,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden gleich gelöscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319067/