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Portitzer Str. 12 Lage Parkbogen Ost Parkbogen Ost Parkbogen Ost Eingangsflur Eingangsflur Bad mit Du. + Wanne Bad mit Du. + Wanne Bad mit Du. + Wanne Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Treppenhaus Garten Blick vom Garten auf Haus Garten (hinter dem Haus)
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3-Zi. WHG + Terrasse

Portitzer Str. 12, 04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz) – Sachsen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

2023 sanierte 3-Zi. Whg. Im EG eines MFH mit insgesamt 19 Wohnungen auf 5 Etagen.
Komplett energetisch saniert nach Komplettentkernung mit Aussendämmung, 3-fach-Fenster, neuer Elektrik, neues Dach, neuem Putz, Bodenbelägen und komplett neuer Bad/WC-Installation

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Objekt-Nr
OM-319068
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1905
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Badezimmer mit begehbarer Dusche (Massagepaneele) + Wanne.
Hohe Räume mit Stuckelementen modern und hell gestaltet.

Lage

Das MFH liegt direkt neben einer großen Schrebergartenanlage, Rewe-Markt, Schulen und Kindergarten fußläufig in ca. 300m Entfernung erreichbar, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Geplanter und in Bau befindlicher Parkbogen Ost in unmittelbarer/direkter Nähe (Einstieg Sellerhausen 30m)

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
50m
Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
250m
Restaurants
250m
Kultur
150m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
49,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Auszug jetziger Mieter wg. beruflich bedingtem Wegzug

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