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Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in Oberschönau mit eigenen Garten

Grünsteinstraße 13, 83471 Schönau am Königssee – Bayern
1.470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
97,85 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten KFW-Effizienzhaus 55. Die drei Zimmer sind geräumig und barrierearm geschnitten und werden mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.

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Objekt-Nr
OM-319081
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
4.410 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die komplette Wohnung ist großzügig gefliest und ist auf der gesamten Fläche mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Das große Wohnzimmer besitzt eine lange Fensterfront mit bodentiefen Fenstern, die komplett dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch zur Terrasse, der mit ca. 15 m² Grundfläche großzügig geschnitten ist. Die sich anschließende offene Küche besitzt zwei Fenster mit Bergblick. Das barrierearme Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und besitzt darüber hinaus ein Tageslichtfenster. Auch im Schlafzimmer befindet sich ein bodentiefes Fenster. Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Nebengebäude, dass mit ca. 5 m² Nutzfläche einen Kellerersatz bietet.

Stellplätze können nach Absprache angemietet werden und befinden auf der Hoffläche direkt vor dem Haus.

Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Familienhaus an der Grünsteinstraße 13 in Schönau am Königssee.

Es wird viel wert auf eine schönes Wohnumfeld und auf eine harmonische Hausgemeinschaft gelegt.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
650m
Sport
700m
Mobilität
100m
Restaurants
700m
Einkaufen
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Wenn die Wohnung ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Nachricht per Kontaktformular oder rufen Sie einfach an (Tel.: +49 157 8723 1608).

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