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1-Zimmer-Apartment in Pasing/Besichtigung 9.11.24 von 14-16Uhr

Landsberger Strasse 431, 81241 München – Bayern
250.000 €
1
Zimmer
34,13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das angebotene Apartment befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Landsberger Straße im Stadtteil Pasing-Obermenzing.
Der Südbalkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Fenster wurden 2022 erneuert und die Wohnung ist renoviert und teilmöbliert. Die Wohnung ist frei, nicht vermietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319083
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.525 €
Gesamtkosten
ca. 262.524 €
Hausgeld mtl.
148 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 8.750 € (3,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 852€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
250m
Restaurants
100m
Medizin
300m
Mobilität
350m
Natur
550m
Kultur
400m
Nachtleben
650m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
154,90 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Die Wohnung kann ohne Voranmeldung am 9.11.2024 in der Zeit von 14Uhr - 16Uhr besichtigt werden. Bitte bei Ardalani (letzter Mieter) klingeln. 3.OG am Ende des Laubenganges.
Einzelbesichtig­ungen außerhalb dieses Termins sind möglich, aber nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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