- Immobilien
- Bayern
- Kreis Augsburg (Land)
- Gersthofen
- Großzügige, helle 3-Zi.-Wohnung in Gersthofen-Zentrum - 101 qm
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319092/
Großzügige, helle 3-Zi.-Wohnung in Gersthofen-Zentrum - 101 qm
Augsburger Str., 86368 Gersthofen – BayernKüchen- und Wohnbereich der großen Wohnung sind de facto ein heller Raum, der sich in einzelne Zonen unterteilt.
Aufgrund der geringen Überschneidung mit der Dachgeschosswohnung ist sie ruhig und das Wohnklima in den Sommermonaten gut erträglich.
Von Eingang/Küche mit zeitlos elegantem Fliesenspiegel und Miele Herd-/Ofenkombination (20 qm) geht links das Schlafzimmer (17 qm) ab. Beide Räume sind nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen über Türen zum großen Balkon (12 qm).
Geradeaus liegt eine kleine Abstellkammer, das Kinderzimmer (13 qm), Gäste-WC sowie eine Nische für Schrank und Waschmaschine.
In Westrichtung befindet sich die große Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und dem großen Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront (25 qm).
Ein TG-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören dazu. Rollos sind an allen Fenstern und Türen vorhanden. Die Wohnung ist mit Lift zu erreichen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-319092
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
540.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 25.875 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 565.874 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.840€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
2020
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Zentrum
Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte u. a. sind fußläufig kein Problem.
Die Bushaltestelle nach Augsburg liegt in 100 m Entfernung, Gersthofen verfügt über eine gute Zuganbindung nach Augsburg/Donauwörth/Nürnberg. Zur A8 München/Stuttgart ebenso ist es zur B17 Nürnberg/Garmisch ein Katzensprung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
44,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319092/