- Immobilien
- Hessen
- Main-Kinzig-Kreis
- Gelnhausen
- Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Gelnhausen Stadt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319104/
Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Gelnhausen Stadt
63571 Gelnhausen – HessenDas freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise verfügt über eine Erdgeschosswohnung auf einer Ebene mit 2 Schlafzimmern und einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche. Ein schönes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geschützter, teilweise überdachter Balkon runden den Wohnbereich ab. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine helle und geräumige Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und besteht aus 2 Zimmern und einem kleinen Raum mit Waschbecken. Ein Wasch-/Heizungsraum im Keller sowie ein weiterer Kelleraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Heizungsanlage wurde 2016 ausgetauscht. Auf dem großzügigen Gundstück mit 528 qm befindet sich eine Garage sowie ein Carport.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-319104
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
459.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.637 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 492.636 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.524€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
keine Angaben
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1970
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die 3 Wohnräume im EG haben Parkettboden. Küche, Flur und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche mit einem funktionsfähigen Herd sowie einer großen Kühl-/Gefrierkombination sind vorhanden. In der Einliegerwohnung, die vollständig gefliest ist, befindet sich eine Einbauküche. Das Dachgeschoss mit zwei Räumen bietet Ausbaupotential.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft in Gelnhausen Stadt. Es gibt ein hervorragendes Angebot an Schulen und Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage in einer reinen Wohngegend befinden sich in Laufnähe diverse Geschäfte und Einkaufszentren sowie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Die Autobahn A 66 ist über die nahegelegene Westspange Richtung Frankfurt oder Fulda schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
H
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
301,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319104/