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Erstbezug schöne Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz

52146 Würselen (Broichweiden) – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau 2024
Erstmieter gesucht
- verschiedene Wohnungsgrößen zu besichtigen -

Gehobene Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung, überdachtem PKW Stellplatz, Hauswirtschaftsraum.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche.

Dieser Neubau in Würselen Broichweiden wird zur Zeit fertiggestellt.
Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, ist bisher noch keine Einbauküche vorhanden und die Nebenkosten unterliegen einer Schätzung.

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Objekt-Nr
OM-319117
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
61 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
201 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
262 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude verfügt hinsichtlich der Energieeffizienz, über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird über moderne Wärmepumpentechnik betrieben und sorgt für geringe Energiekosten für Mieter, welche individuell je nach Verbrauch abgerechnet werden.

Daneben bieten ein großer Aufzug und eine geregelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung höchste Wohnqualität.

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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