Exklusive Villa in ruhiger Lage im Kurpark am Scharmützelsee

Diese Villa überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch bodentiefe Fenster einen fantastischen Blick in den Garten und lässt viel Tageslicht herein. Drei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen.

Küche: Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2021, bietet eine optimale Umgebung für passionierte Köche und ist funktional sowie ästhetisch ansprechend gestaltet.

Bäder: Drei elegante Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Privatsphäre in allen Wohnbereichen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Keramik und Armaturen, die sowohl funktional als auch stilvoll sind.

Schlafzimmer und Büro: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Zusätzlich gibt es ein separates Büro mit eigenem Bad und einem separaten Eingang über eine Außentreppe – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästebereich.

Technische Ausstattung: Die Villa ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, und die Fenster sind 2-fach verglast, um Energieverluste zu minimieren.

Sicherheit und Komfort: Elektrische Außenjalousien an Fenstern im Erd- und Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein elektrisches Einfahrtstor sowie ein Carporttor ermöglichen eine bequeme Zufahrt zum Doppelcarport mit E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Außenbere­ich: Der große, gepflegte Garten umfasst ein separates Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Nutzung bietet. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein.

Diese exklusive Ausstattung macht die Villa zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.