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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Öpfingen. Erstbezug nach Sanierung!

89614 Öpfingen – Baden-Württemberg
624 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Neuwertige, energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche ca. 52 qm
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses
Im Jahr 2023/2024 nach KfW 55 EE saniert.
Energieklasse A+
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Feinstein-Fliesen in allen Räumen
Elektrische Dachfenster
Elektrische Rolläden
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Speis/Abste­llraum
Balkon

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Objekt-Nr
OM-319154
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
624 € (zzgl. NK)
Heizkosten
20 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage am Ortsrand.
Direkt am Naherholungsgebiet mit schöner Aussicht.

Am Ort befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Bücherei und zahlreiche Vereine
Gute Verkehrsanbindung:Bundesstraße­ B311
Busverbindung Linie21 Ehingen - Ulm

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,30 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Sonstiges

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