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Große, gepflegte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche mitten in Marburg

35037 Marburg – Hessen
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zum 01.03.2025 kann in die ansprechende, gepflegte Maisonette-Wohnung, die in der dritten Etage mit einer Erweiterung auf ein Dachgeschoss liegt, eingezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zur Wohnung. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung, die Teil einer großen Wohnküche ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319173
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1540
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Eigene Heizung- und Warmwasserversorgung über eine neue Etagentherme (Bj. 2024), Betrieb mit Stadtgas. Gas und Strombezug in Eigenregie des Mieters direkt von einem Provider, nicht über die Nebenkostenabrechnung.
Der auf den Fotos erkennbare blaue Kaminofen wird vor der Neuvermietung der Wohnung entfernt. Er ist nicht mehr betriebsbereit.

Lage

Das Objekt finden Sie in zentraler Lage in Marburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mindestmietzeit 12 Monate. Staffelmietvertrag mit jährlicher Steigerungsstaffel von 2% bei der Kaltmiete. Die Wohnung ist aufgrund der offenen Raumstruktur nicht für WG Nutzung geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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