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3 Zimmer 65qm EG+Loggia+Gartenanteil 90552 Rö.Kiefernschlag
Kiefernschlag 9, 90552 Röthenbach (Röthenbach an der Pegnitz) – Bayernim Erdgeschoss/Parterre Mittelwohnung - eines Mehrfamilienhaus mit 3-Eingängen je 10-Einheiten ohne Aufzug, mit eigenem ca. 8 qm Kellerraum+Gitter-Fenster+Strom, Fahrad-u. Trocken-Raum im Keller, Hausmeisterdienst u.a. Bei weiteren Auskünften bitte anrufen oder e-mail schreiben.
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Objekt-Nr
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OM-319229
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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187.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.526 €
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Gesamtkosten
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ca. 196.525 €
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Hausgeld mtl.
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330 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung. Weiße isolierte -Kunststofffenster mit Rollo`s, mit funktionsfähiger Einbauküche. Von meiner Loggia aus Zugang über eine stabile Stahltreppe im davorliegenden Kleingarten ca. 30qm.
Lage
Nähe TSV-Röthenbach, S-Bahn, BAB-A3 u.A9 -Anschluß, Schulen, Freibad, ALDI oder Zentrum, Waldnähe u.a. alles Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar...
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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123,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ab sofort verfügbar, Whg. kann auch kpl. renoviert werden ist alles VHB.
Die 3-Zi.Whg, wird ab 15.01.2025 zur Miete ausgeschrieben: für 720€ Nettokaltmiete plus 180€ Nebenkosten also dann für 900€ Brutto vermietet. (incl. Einbauküche +Geschirrspüler Dunstabzug und Waschmaschine). Alle Angaben unter Vorbehalt!
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Angebot von: Holger Peter
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