Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319232/
Lietzensee - 100 m entfernt - reserviert
14057 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf (Charlottenburg) – BerlinDas Gebäudeensemble befindet sich zentral in Charlottenburg. In dem Hausabschnitt, in dem die angebotene Wohnung liegt, befinden sich insgesamt 18 Wohnungen.
Durch einen hauseigenen Park mit zahlreichen Vögeln und Eichhörnchen erreicht man mit wenigen
Schritten den Lietzensee.
Die Wohnung kann provisionsfrei erworben und sofort bezogen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-319232
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
470.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 34.550 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 504.550 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
209 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.560€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
76,4 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1927
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung im 3. OG ist mit neu abgezogenen Holzdielen ausgestattet, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die drei Zimmer, die Küche und das Bad. Vom größeren Raum hat man einen Blick auf den grünen Innenhof, das andere Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich eine Badewanne.
Alle Fenster sind doppelt verglast, entweder aus Holz oder aus Kunststoff ( erst kürzlich erneuert).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Charlottenburg. Der S-Bahnhof Messe Nord ICC und der U-Bahnhof Kaiserdamm sind zu Fuß schnell erreichbar. Auf die Stadtautobahn gelangt man in 3 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kitas befinden sich nicht weit entfernt.
Ruhe und Erholung bietet der besonders schön um den Lietzensee
angelegte Park, der innerhalb einer Minute fußläufig zu erreichen ist. Für Kinder gibt es dort einen
großen, vielseitigen Spielplatz.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
137,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: C. Kroll
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319232/