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Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Garage mitten im Grünen
70186 Stuttgart (Ost) – Baden-WürttembergDiese tolle und freie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Gaisburg. Die Wohnfläche beträgt 55qm. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Kellerräume und eine Garage. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, 1966 erbauten, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien. Dank zwischenzeitlich vorgenommen Renovierungen, zeigt sich die Wohnung in einer zeitgemäßen Optik.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre sowie einem Balkon. Der Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz um im Freien zu entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die gerne ruhig und naturnah wohnen, aber dennoch nicht auf die Vorteile des urbanen Wohnens verzichten wollen.
Zusammenfassung:
* Wohnfläche: ca. 55 qm
* Zimmerzahl: 2
* Baujahr: 1966
* Heizung: Gas (Bj. 2005)
* Balkon
* Einbauküche in zeitlosem Design
* 2 Kellerräume
* Abschließbare Einzelgarage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-319268
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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313 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Absolut ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in Gaisburg (Stuttgart-Ost) ein sehr beliebter Stadtteil der urbanes Leben mit naturnahen Wohnen verbindet.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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143,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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