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- Provisionsfreie 2-3 Zi-DG-Wohnung direkt an der Würm+Park, Südbalkon+EBK+Klimagerät
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Provisionsfreie 2-3 Zi-DG-Wohnung direkt an der Würm+Park, Südbalkon+EBK+Klimagerät
Steinerweg 2, 81241 München-Pasing (Pasing) – BayernSie erreichen Ihr Apartment bequem und barrierefrei im Aufzug, steigen aus, drehen sich nach links und öffnen die massive, schallschluckende Wohnungstür. Das Schlafzimmer, Bad und der große Hauptraum (hier kann das 3. Zimmer nach Ihren Wünschen eingefügt werden) verfügen über Dachschrägen, in die effizient maßgeschneiderte Schranksysteme viel Stauraum bieten. In dem ca. 5 m hohen und weiten Hauptraum sind eine offene Küche und der Wohn- und Arbeitsraum integriert. Vom 5. Stockwerk aus genießen Sie den Südbalkon und die Sonne durchflutet Ihre Wohnung mit Licht. Das angenehme Raumklima kann ggf. durch die fest installierte Klimaanlage angepasst werden. Ihre freundlichen Nachbarn zur Rechten sind alte Bäume. Zur Linken fließt die Würm leise und beruhigend unter Bäumen dahin. Es gibt nur Nachbarn unter und den blau-weißen bayerischen Himmel über Ihnen. Zur Wohnung gehören neben dem Balkon, der Innenausstattung, den raumhohen Glastüren, der Klimaanlage und der Einbauküche ein von der Wohnung aus zugängliches helles „Keller“-Äquivalent mit weiterem praktischem Stauraum. Dafür existiert kein Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-319292
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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698.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.191 €
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Gesamtkosten
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ca. 731.190 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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27.000 €
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Hausgeld mtl.
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307 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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23 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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33
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Energieeffiziente Gasanlage
•Rollläden vorhanden
•Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
•Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich)
•Maßgeschneiderte Schreinereinbauten in die Dachschrägen – Stauraumgewinnung
•Hochwertige (Design)-Radiatorenheizkörper
•Offene Einbauküche + Kochinsel
•Hochwertiges, modernes Badezimmer (Badewanne)
•Glastüren
•Große Dachterrasse in Südausrichtung, dadurch sehr helle Wohnung
•Offener Dachstuhl trägt zum Wohnklima bei
•Hochwertige und leise Klimaanlage
•Abstellraum in der Wohnung, aber deshalb kein Keller vorhanden
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•1x Tiefgaragenstellplatz (Triplexanlage)
•Kostenfreie Überlassung vieler Einbauten bei Verkauf
Lage
Die DGW befindet sich direkt an der Würm. Mit Überqueren der Straße befindet man sich im Pasinger Park. Zum Pasinger Bahnhof sind es ca. 3-5 Gehminuten. Wie an anderer Stelle beschrieben ist alles was das Herz begehrt fußläufig erreichbar.
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