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Einfamilienhaus mit Garten (Provisionsfrei)
55234 Eppelsheim – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung. Das Objekt eignet sich ideal für eine kleine Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die durch ein über beide Stockwerke reichendes Fenster ermöglicht wird. Von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die Küche. Die geschmacksvolle Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet, neuwertig und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Eine gemütliche Essecke ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie, für einen gemeinsamen Filmabend steht ein geschickt in die Wand eingelassener Stellplatz für den Fernseher zur Verfügung. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich in Badezimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer aufteilt.Im Keller befindet sich die Waschküche und ein Raum, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.An den Keller schließt sich eine Terasse an, die sowohl zum Entspannen als auch zum Feiern einlädt. Die Außenanlage ist eines der Highlights der Liegenschaft mit einer Gartenlaube und einem Pool. Die Wege und die Bepflanzung wurden professionell angelegt und gepflegt. Das Grundstück ist in zwei Flure geteilt. Ein Anbau oder Umbau ist möglich.
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Objekt-Nr
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OM-319300
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.597 €
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Gesamtkosten
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ca. 478.596 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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62 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet in Eppelsheim, Alzey-Land. Im Ort befindet sich ein Bahn- und Busbahnhof, der fußläufig erreichbar ist. Hierdurch ist ein Anschluss an den Regionalverkehr gewährleistet. Im Ort befindet sich ein Bäcker, Metzger, Kindergarten und ein Allgemeinmediziner. In der Kreisstadt Alzey welches Sie innerhalb 7 Minuten mit dem Auto erreichen gibt es diverse und umfangreiche Einkaufsmöglichenkeiten, weiterführende Schulen, sowie eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Herr Dag
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