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Top Lage nähe S-Bahn, frisch sanierte 5 Zimmer Wohnung mit zwei Bäder, Boden Heizung

65760 Eschborn (Niederhöchstadt) – Hessen
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

In einem freistehenden Mehrfamilienhaus werden derzeit zwei identisch geschnittene und gleich große Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken, umfassend renoviert. Sie erhalten neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Elektrik wird komplett erneuert und es werden zahlreiche moderne Steckdosen mit USB-Typ-C-Ladeanschluss eingebaut. Anstelle von herkömmlichen Heizkörpern wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Renovierungsarbeiten sollen bis Ende Dezember fertiggestellt sein. Sowohl die Bäder als auch die Küchen werden vollständig neu eingerichtet. Zusätzliche Abstellräume sind im Dach- und Kellergeschoss vorhanden. Das Haus ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine große Südwestterrasse.

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Objekt-Nr
OM-319306
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

Die Planung einer Einbauküche lässt sich gut im Voraus durchführen. Es empfiehlt sich, eine Besichtigung zu machen, um individuelle Wünsche noch in die Renovierung einfließen zu lassen, sodass die Wohnung dauerhaft ein gemütliches Zuhause bleibt. „Der frühe Vogel fängt den Wurm“ – daher ergibt sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft, sich heimisch zu fühlen.

Lage

Ein äußerst angenehmes Wohnviertel – nur drei Minuten zu Fuß zur S-Bahn und eine Minute zur Bushaltestelle. Genügend öffentliche Parkplätze sind verfügbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Fast direkt an den Feldern gelegen.

Lage-Check

Mobilität
Sport
Natur
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Es ist am besten, kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Herrn oder Frau Singh zu vereinbaren. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Sanierungsarbeiten neu ausgestellt.

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Angebot von: Gurdip SINGH