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Sonnige Dachgeschosswohnung in Uni-Nähe

33619 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
180.000 €
2
Zimmer
73,95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle, schön geschnittene 2-Zimmer - Dachgeschosswohnung in 3-Parteien-Haus. Sehr großer Balkon, ideal für großzügige Bepflanzung, geräumiges Wohnzimmer. Einbau einer Gaube möglich.

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Objekt-Nr
OM-319309
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.544 €
Gesamtkosten
ca. 194.543 €
Hausgeld mtl.
304 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 11.700 € (6,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer holzvertäfelt. Schlafzimmer mit Einbauschränken. Bad und Küche von 1980. Großer Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz und Trockenkeller.

Lage

Hinter dem Haus beginnt der Grünzug Gellershagener Bach. Auf der anderen Straßenseite der Grünzug rund um den Bültmannshof. Fünfzehn Minuten Fußweg zur Uni. Bushaltestelle 1 Minute entfernt, zwölf Minuten Fahrt bis Jahnplatz

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Natur
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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