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Kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Austritt in der Südstadt von Hannover

30173 Hannover (Südstadt) – Niedersachsen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir bieten eine frisch kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südstadt von Hannover zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen kleinen Austritt und eine attraktive Lage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319324
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1918
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sanierte Wohnung im Jahr 2024
Moderne Deckenspots im Badezimmer, Flur und Küche
Fußbodenheizung im Badezimmer
Unter Putz Waschtisch und Dusch Armatur
Neue Kassettentüren
Gut durchdachte Raumaufteilung
Hochwertiges Echtholzparkett
Neues Designerbad mit Walk-In Dusche und Handtuchheizkörper
Einen kleinen Austritt
Zugeteilter Kellerraum

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Hannover, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine exzellente Verkehrsanbindung aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Maschsee und den Stadtwald Eilenriede, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
92,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bezugsfrei ab November 2024
Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten: 90,- € OHNE Heizkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2250,- €
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Angebot von: Nico Rust