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Erstbezug mit Balkon: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Schöneck

61137 Schöneck (Kilianstädten) – Hessen
940 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ich biete eine 2 Zimmer Neubauwohnung mit schönem Balkon in Schöneck-Kilianstädten zum Erstbezug an.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Stock und ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Mit einer Größe von 65 qm bietet die Wohnung großzügigen Raum mit viel natürlichem Licht.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-319350
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
940 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.730 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großer Balkon bzw. Dachterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- offene Küche
- Fußbodenheizung (Heizsystem Luft/Wasser - Wärmepumpe)
- große Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Satelliten-TV
- LAN-Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- Internet über Telekom oder Glasfaser
- modernes Bad mit WC, Dusche und Waschbecken
- Abstellraum
- Waschmaschine / Trockneranschluss im Abstellraum in der Wohnung
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- eigener Außenstellplatz (zzgl. 50€)
- Fahrrad-Abstellplätze im Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in Schöneck. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Fitnesstudio. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marius