Von Privat: entzückende, helle 2 Zimmer Wg Aufzug Tiefgarage 2 Bäder

Helle und gemütliche 2 Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage
Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Bad Füssing, OT Safferstetten.

Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für 1-2 Personen, aber ebenso auch als hübsche Ferienwohnung im schönen Freizeit- und Kurparadies Bad Füssing.

Das Haus hat einen Aufzug und damit ist die Wohnung sowohl von der Tiefgarage wie auch vom Hauseingang im EG bequem zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in im Eingangsflur, der durch einen vom Schreiner eingebauten Schrank von Boden bis zur Decke optimal genutzt werden kann. Von diesem Flur geht das Gästebad mit Waschbecken und WC ab. Danach betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch den attraktiven kleinen Wintergarten optisch beherrscht wird. Der sonnige Wintergarten ist ganzjährig nutzbar, seine Fenster lassen sich großteils öffnen und so bietet er ein schönes licht- und frischluftdurchflutetes Plätzchen zum Verweilen.
Die sich in der Wohnung befindliche hübsche Einbauküche in Wurzelholzoptik ist voll funktionsfähig, ist jedoch gebraucht. Sie kann natürlich durch neue Elektrogeräte modernisiert werden. Sollte die Küche nicht gewünscht sein, kann sie vor Übernahme nach Absprache entfernt werden. Im Anschluss an die Küche ist ein kleiner Essplatz vom Schreiner eingebaut, dieser kann ebenfalls nach Absprache entfernt werden, wenn nicht gewünscht.
Vom Wohnraum gelangen Sie in einen sehr großzügig geschnittenen Flur. Dieser lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als kleine Bibliothek zum Verweilen, als Arbeitsplatz mit Schreibtisch, als Stauraum für einen großen Schrank oder auch als begehbare Ankleide…
ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Vom Flur aus ist links das großzügige Badezimmer. Es verfügt über eine Wanne mit einer brandneuen Duschwand, einem WC, einem Bidet und einem großen Waschtisch. Auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen. Durch ein Flügelfenster und einem zusätzlichen Dachfenster ist das Bad wunderbar hell.
Den Abschluss bildet das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, der sich hervorragend zum Trocknen der Wäsche oder einfach zum Verweilen nutzen lässt.

Zudem gehört zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Anschluss im allgemeinen Waschraum des Hauses, an dem Sie eine zusätzliche Waschmaschine, einen Trockner oder ein Kombigerät anschließen können.
Hier steht auch Platz zum Trocknen Ihrer großen Wäsche zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist ein Tiefgaragenplatz, der mit einem Tor abzuschließen ist, der ebenso zum Verkauf steht. Bei Bedarf kann auch ein zweiter danebenliegender identischer Platz dazu erworben werden, so dass sowohl Auto wie auch Fahrräder, Gartenmöbel usw ihren sicheren Platz finden.
Pro Stellplatz werden 10.000 Euro aufgerufen.

Die Wohnung liegt im OT Safferstetten am Stadtrand des Kurdortes Bad Füssing mitten im (sehr gepflegten) Grünen in einer sehr ruhigen und hübschen Wohnanlage.
Das Zentrum der Stadt Bad Füssing ist fussläufig in ca 10 Min erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf (Netto, Edeka, große Metzgerei usw) sind ebenfalls fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Zentrum stellt auch die ärztliche Versorgung sicher.
Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren quasi direkt vor der Tür ab und sorgen auch ohne eigenen PKW für maximale Bewegungsfreiheit für Unternehmungslustige. Die Anbindung an Bundesstraßen ist mit dem PKW in 2 Minuten erreichbar.
Das Leben in Bad Füssing bietet für alle etwas, die aktiv im Leben stehen und ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten wollen, ebenso laden viele Geschäfte und ansprechende Cafés auch einfach zum entspannten Stadtbummel ein, und auch ein Kino ist Teil der Stadt.
Ferner ist die Stadt für ihren wunderschön angelegten Stadtpark und die große Therme bekannt.
Die Rad- und Wanderbegeisterten finden hier ein Paradis. 460 km bestens ausgebaute und beschilderte Wege durch ruhige und ländliche Natur stehen hier zum sportlichen Betätigen zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung befinden sich Einfamilienhäuser und das Seniorenstift. Daraus resultiert zum einen die wunderbare Ruhe, die hier herrscht. Ferner besteht im Alter bei Bedarf die Möglichkeit, sich von dieser Seite Hilfe zu erbeten wie auch im Bedarf eines Pflegefalls in der Partnerschaft das eigene Heim nicht verlassen zu müssen und dennoch in unmittelbarer Nähe sein zu können.
Fernab von jedem Lärm, mitten im Grünen, und doch so nah am Geschehen zu leben macht diese Wohnung mit all ihren Bequemlichkeiten zu einem attraktiven Schmuckstück.