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Herrschaftliche 5-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Dachterasse in Coburg/Neuses

Friedrich-Rückert-Str. 2, 96450 Coburg – Bayern
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die "belle Etage" im 1.OG mit knapp 150qm ganz für Sie: Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese stilvolle Wohnung großzügig Raum.
Der original Echtholzboden und Echtholz vertäfelte Decke verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Auf der Dachterrasse genießen Sie die Sonne und das Vogelzwitschern im grünen Garten. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.02.2025.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319362
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Grundriss eignet sich für Paare und Familien, jedoch nicht für WGs, wegen Durchgangszimmer. Als sanitäre Anlagen sind ein Vollbad mit Badewanne/ WC sowie ein separates WC vorhanden.
Die Einbauküche kann eventuell vom Vormieter übernommen werden, oder es kann eine eigene Küche gestellt werden.
Die Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung. Warmwasser wird elektrisch bereitet.

Die Hausreinigung und Winterdienst sind in den kalten Nebenkosten enthalten, darum müssen sich die Mieter nicht kümmern. Gas ist vom Mieter selbst anzumelden und an die SÜC nach Verbrauch zu zahlen.

Grundmiete 900,- EUR, kalte Nebenkosten 200,- EUR (inkl. Hausreinigung, Winterdienst). Kosten für Heizung/Warmwasser nicht inbegriffen.

Lage

Das herrschaftliche Haus ist in Neuses/Coburg gelegen und prägt das historische Bild des Ortsteilkerns. Es sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in der Nähe gedeckt. Das Haus ist mit einer in der Straße gelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof Neuses hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Lage-Check

Natur
500m
Mobilität
50m
Medizin
100m
Sport
50m
Einkaufen
100m
Restaurants
250m
Kultur
150m
Nachtleben
1000m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte stellen Sie sich kurz vor mit:
- beruflicher Tätigkeit
- Personenzahl
- gewünschtem Einzugsdatum

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Benen