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Sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Rhiemsweg/Horn

22111 Hamburg (Horn)
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Hochparterre-Wohnung kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung wird an ein Ehepaar mit maximal einem Kind, nicht Raucher, vergeben werden. Haustiere sind nicht zugelassen.

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,6 m²
Ausblick: Grünfläche
Zustand: gepflegt
Fußboden: Laminat, Bad und Küche: Fließen
Etage: Hochparterre
Anzahl der Etagen: 4
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Einbauküche: ja
Balkon: ja
Diele: ja
Keller: ja
Trockenraum: ja
Fahrradkeller: ja
Heizung: Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer

Erforderl­iche Unterlagen:
Schufa-Auskunft
­Selbstauskunft
Vermieterbesch­einigung (Mietschuldenbescheinigung)
K­opie Personalausweise
Arbeitgeberbescheinigung und Gehaltsabrechnung (3 Monate)

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Objekt-Nr
OM-319372
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zentralheizung
Rauchwarnmelde­r
Isolierverglasung
Fassaden­vollwärmeschutz
Endenergiebed­arf 101 kWh/(m²xa)
Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Lage

Sehr helle, sanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus auf einem schönen, begrünt angelegtem Areal in ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, u.a. Einkaufszentrum Berliner Platz, Jenfeld Center, Wandsbek Quarree sowie Schulen, U-Bahn und Bushaltestellen.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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