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1.250 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die hier angebotene Immobilie ist eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einladendem Flair und vielen durchdachten Annehmlichkeiten. Der monatliche Mietpreis von € 1250,- ist ein Komplettpreis und beinhaltet alle anfallenden Kosten, wie Heizung, elektr. Strom, Warm- und Kaltwasser, W-lan und auch einen Tiefgaragenstellplatz. Es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt, sodass Ihre Mietzahlung konstant bleibt.
Die komplett eingerichtete, offene Einbauküche mit Geschirr und allen benötigten Kochutensilien läßt keine wünsche offen. ( Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen-Microwelle, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine ).
Das durch einen Küchentresen, mit Essmöglichkeit, abgetrennte Wohnzimmer bietet sowohl Platz zum Relaxen auf dem bequemen Doppelschlafsofa als auch zum Arbeiten am modernen Schreibtisch. Von dort können Sie auch auf die kleine überdachte Terrasse mit Bestuhlung gelangen.
Im Schlafzimmer befinden sich ein 140er Doppelbett und ein sehr grosser Schiebetürenschrank.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne / Dusche.
Einen separater Einbauschrank zur Aufbewahrung der ebenfalls vorhandenen Reinigungsutensilien finden Sie genau wie die Garderobe in der Diele.
Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken.
Im Hauskeller befinden sich ausserdem ein Fahrradraum
und ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner.

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Objekt-Nr
OM-319404
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.250 € / Monat
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. Dezember 2024
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand mit Echtholz Parkettboden und neuer Küche.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter und beliebter Wohnlage in Köln-Junkersdorf und ist sehr gut an den ÖPNV in alle Richtungen angebunden. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants/Kneipen, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Das bekannte Rhein-Center bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ist nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt. Die Sporthochschule Köln befindet sich in etwa der gleichen Entfernung.
Im direkten Umfeld wartet ein hoher Freizeitwert nicht nur auf Sportbegeisterte vieler Sportarten sondern auch auf Naturliebhaber.
Die Kölner Stadtmitte sowie andere Stadtteile sind durch die zentrale Lage der Wohnung kurzfristig per ÖPNV oder PKW zu erreichen; ebenfalls die Autobahnzufahrten A1 un A4.

Lage-Check

Sport
350m
Medizin
550m
Einkaufen
450m
Mobilität
300m
Natur
50m
Restaurants
450m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Tilly