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Einmaliges Haus am Elbufer in Hamburg-Blankenese

Falkensteiner Ufer 37, 22587 Hamburg (Blankenese)
4.600 € / Monat
Pauschalmiete
4,5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Haus

Dieses schöne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf zwei Etagen. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet mit Betten, Bettzeug, Geschirr und Haushaltsgeräten sowie TV, Internet und einem Kamin. Es ist von einem Garten umgeben und verfügt über 3 PKW Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 qm.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.

Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.

Die Vermietung ist maximal bis zum 31.08.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.

Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.

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Objekt-Nr
OM-319420
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Haus

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
4.600 € / Monat
Kaltmiete
3.700 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
900 €
Mietsicherheit
9.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
3
Maximalmietdauer (Monate)
8
Frei ab
1. Januar 2025
Frei bis
31. August 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
6
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Im Erdgeschoss gibt es einen sehr grosszügigen Küchen- und Wohnbereich, mit Esstisch und Kamin sowie Kaminbank. Es schliesst sich ein separates TV-Zimmer an sowie ein Bad mit separatem WC. Ausserdem gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es im Flurbereich viele Einbauschränke. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier ist auch ein Bad mit separatem WC vorhanden. Alle Schlafzimmer haben einen tollen Blick direkt auf die Elbe!

Lage

Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.

Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
550m
Mobilität
500m
Sport
400m
Restaurants
350m
Einkaufen
500m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Stephanie Siewert