Mehrfamilienhaus in bester Lage

Das 1960 gebaute, ungeteilte Mehrfamilienhaus ist umrahmt von einem großzügigen Garten und befindet sich auf einem 526qm großen Grundstück. Ein modernes Gartenhäuschen befindet sich im größeren, hinteren Teil des Gartens, welcher nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Der Hauseingang liegt mittig von zwei Garagen und führt in ein helles steingefliestes Treppenhaus. Durch das Treppenhaus gelangt man in zwei identisch geschnittene ca. 100qm große drei Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Weiter führt das Treppenhaus in eine gemütliche zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm Größe, von welcher aus man über eine Ausziehleiter in den Spitzboden gelangt. Die Dachgeschosswohnung hat derzeit eine mittige Stehhöhe von 2,00m, welche sich durch öffnen des Spitzbodens um mindestens 40 cm erhöhen ließe. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vom Keller aus Verbindungen zum Garten und in die linke Garage.

Die Stadt Selbitz liegt inmitten einer Ferienregion im Selbitz Tal des Frankenwaldes, unweit von Luftkurorten und Thermalbädern. Aufgrund kulinarischer Highlights der fränkischen Küche ist der Frankenwald auch als die Genussregion Bayerns bekannt. Die Kreisstadt Hof ist aufgrund der Distanz von 15 km schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind die Autobahnen A9, A72 und A93 nach nur 6 km bis 19km erreichbar. Das Haus selbst liegt auf einer Anhöhe in einem ruhigen, grünen Wohngebiet und gleichsam erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof liegen in 5 bis 15 Minuten fußläufig Entfernung.