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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Dahlem zu vermieten (befristet bis Juni 2027)

Archivstrasse 8, 14195 Berlin (Dahlem)
3.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zur Vermietung steht eine großzügige und teilmöblierte Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Dahlem. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 qm, zusätzlich einen Balkon (ca. 10 qm), eine Terrasse (ca. 8 qm) und einen eigenen Garten (ca. 80 qm), ideal für Entspannung und Freizeit.

A spacious, partially furnished maisonette apartment is available for rent in the prestigious Berlin-Dahlem area. The apartment spans three floors, offering approximately 150 sqm of living space, plus a balcony (approx. 10 sqm), a terrace (approx. 8 sqm), and a private garden (approx. 80 sqm) – perfect for relaxation and outdoor activities.

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Objekt-Nr
OM-319461
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
9.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung:

* Großes Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss
* 2 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
* Weiteres Zimmer im Untergeschoss, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar
* 2 moderne Badezimmer
* Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:

* Teilmöbliert
* Hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Balkon, Terrasse und Garten
Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz inklusive

Layout:

* Large living room with open kitchen on the ground floor
* 2 spacious bedrooms on the upper floor
* Additional room in the basement, ideal as a guest room or office
* 2 modern bathrooms
* Practical storage room for extra space

Features:

* Partially furnished
* High-quality fitted kitchen
* Underfloor heating
* Balcony, terrace, and private garden
* Basement storage room
* Underground parking space included

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dahlem, einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Dahlem-Dorf) und die City-West. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Cafés, Restaurants sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin.

The apartment is located in Dahlem, one of Berlin’s most exclusive residential areas, known for its quiet and green surroundings. The neighborhood offers excellent infrastructure with quick access to public transportation (U-Bahn Dahlem-Dorf) and the City West. Nearby are numerous parks, cafés, restaurants, and renowned educational institutions such as the Free University of Berlin.

Lage-Check

Sport
350m
Restaurants
300m
Medizin
100m
Mobilität
250m
Einkaufen
350m
Natur
100m
Kultur
200m
Nachtleben
1000m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
150,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 3.100 €
* Nebenkosten (Hausgeld): 400 €
* Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive
* Der Mietvertrag ist befristet bis Juni 2027
* Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rental Terms:

* Cold rent: €3,100
* Additional costs (house fees): €400
* Underground parking space and storage room included
* Lease is limited until June 2027
* Available immediately

For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

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Angebot von: Amit Samuel