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Provisionsfreie, zentrale & möblierte 3,5 Zimmer-Wohnung
Alleenstraße 13, 78532 Tuttlingen – Baden-WürttembergDiese attraktive Etagenwohnung bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und komfortablem Wohnen! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem ausgebauten, unbeheizten Dachgeschosszimmer von ca. 40 m² ist sie bestens geeignet für alle, die das Stadtleben lieben und eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-319470
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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16. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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125 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, was Ihnen den Umzug erleichtert und direktes Wohlfühlen ermöglicht. Dank der Ausstattung mit Einbauküche und Laminatboden können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Die Fenster sind aus robustem Kunststoff, doppelverglast und mit Rolläden ausgestattet, was für gute Wärmedämmung und erhöhten Komfort sorgt. Das modern renovierte Bad bietet zeitgemäßen Komfort und Stil. Zwei eigene Kellerräume und ein großes, ausgebautes aber unbeheiztes Dachgeschosszimmer bieten reichlich Stauraum. Eine regelmäßige Hausreinigung erleichtert den Alltag zusätzlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und eine grüne Oase inmitten des städtischen Umfelds bietet.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Tuttlingen, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Supermärkte und eine Bankfiliale befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was Ihren Alltag erleichtert. Ein Kindergarten sowie Schulen sind in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Bushaltestellen und der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist hervorragend.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die gerne im Herzen der Stadt leben und gleichzeitig eine komfortable, gut ausgestattete Umgebung schätzen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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163,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wohnungsbesichtigungen finden frühstens ab Mitte Dezember statt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Béatrice Boos
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