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Praxisfläche / Büro / Studio in ruhiger Lage mitten Florakiez / Erstbezug

Heynstraße 6A, 13187 Berlin (Pankow)
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Fläche befindet im Erdgeschoss im Hinterhaus eines eben fertiggestellten Neubaus und lässt sich hervorragend als Büro, Studio oder auch als Praxis nutzen.

Die ruhige Lage im Hinterhaus lässt eine vielfältige Nutzung zu.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern zum Teil Beispielbilder handelt, die im selben Gebäde aufgenommen wurden.
Die Einheit mit Bad und Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Bodenbeläge mit Fliesen im zeitlosen Design, sowie Eichenparkett und Fussbodenheizung bieten ein besonderes Ambiente.

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Objekt-Nr
OM-319506
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
15. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
222 €
Mietsicherheit
6.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
88,7 m²
Gesamtfläche
88,7 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Kiezige Lage mit ausgewogener Mischung aus Arbeiten und Wohnen. Die Immobilie befindet sich in belebter aber dennoch ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow , im Florakiez. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es alles was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Der Schlosspark Pankow lädt zum entspannen und erholen ein.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Kultur
50m
Nachtleben
150m
Natur
400m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf Strom
25,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
25,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Gunnar von Reden