Ohne-Makler.net

Schöne, saubere, gut geschnittene - 3 1/2 Zimmerwohnung 1. OG in Stift Quernheim / provisionsfrei

Am Westerbach 20, 32278 Kirchlengern (Quernheim) – Nordrhein-Westfalen
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle, gepflegte, in 2002 komplett kernsanierte Wohnung im 1.OG eines 3-Familienhauses, letztmalig komplett renoviert in 2014, mit einem, hellen, freundlichem Tageslicht-Bad,
sowie einer Einbauküche mit E-Geräten und einem Balkon mit Gelenk-Marquise. Zur Wohnung gehört auch ein eigener gefliester Keller mit ca. 17 qm2 zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wird unrenoviert aber gepflegt übergeben.

Die Wohnung wird inclusive aller umlagefähigen Nebenkosten wie Warm- und Kaltwasser, Müllgebühren, Grundbesitzabgaben, Versicherungen, etc... jedoch exklusive Strom vermietet.

Aufgrund eines Beschlusses der Hauseigentümergemeinschaft ist Tierhaltung nicht erwünscht und aufgrund der Begebenheiten einer 1. OG-Wohnung auch nicht zweckmäßig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-31953
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.180 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
92 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett geflieste Wohnung incl. gefliestem-, aber zur Zeit, renovierungsbedürftigem Kellerraum (Malerarbeiten!).
Komplette Einbauküche mit allen E-Geräten.
Balkon mit Gelenkmarkise.
Badezimmer mit Eck-Badewanne und Eck-Dusche.
Schuhschranksyste­m im Treppenhaus vorhanden.
Satellitenanlage mit Double-Twin-Decoder vorhanden.
DSL-Anschluss vorhanden.
Alle Fenster mit Außenrolläden.
Carport vorhanden.
Keine Hundehaltung erlaubt.

Lage

Schöne, helle, Wohnung in Zentrumsnähe von Stift-Quernheim, mit allen wichtigen privaten,
sowie öffentlichen Einrichtungen in fußläufiger Nähe (ca. 600 Meter), sowie eine sehr gute
Anbindung an die B239 (ca. 400 Meter) und die Auffahrt A2/A30 in (ca. 4 Km) gut erreichbar.
Kirchlengern Zentrum ist ca 3,5 km entfernt, das Stadtzentrum von Bünde ca. 6 Km -, Lübbecke nach ca. 7 km -, und die Innenstadt von Herford nach ungefähr 13 Km über die B239 leicht erreichbar.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
600m
Mobilität
350m
Sport
250m
Einkaufen
500m
Kultur
500m
Restaurants
700m
Nachtleben
700m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
133,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Achtung! Um Ihnen und uns viel Aufwand und Zeit zu ersparen, sollten nur ernsthafte Interessenten unserer Wohnung ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, umgehend zusenden bzw. uns vorab wesentliche Grundinformationen, mitteilen (siehe auch weiter unten).
Unqualifizierte Anfragen ohne persönliche Aussagekraft, können und werden von uns nicht bearbeitet... Wir bitten um Ihr Verständnis !
Von telefonischen Anfragen bitten wir aus organisationstechnischen Gründen Abstand zu nehmen. Wir melden uns umgehend zeitnah.

Zu den wichtigsten Unterlagen zählen wie Sie sicherlich wissen :

Einkommensnachweise der letzten Monate,
Mieterselbstauskunft (z.B.: kostenloser download bei Wohnungsboersenet), Ihr Personen bezogenes, soziales Profil,
sowie Schufa-, bzw. Bonitätsauskunft.

Da wir kurzfristig, folglich ab sofort vermieten wollen, bitten wir Sie um rasche Zusendung ihrer Dokumente. Vielen Dank für Ihre Bemühungen und Ihr Verständnis im voraus!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Volker Abel