- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Köln
- Köln
- Gelassenheit, Komfort und Stabilität.
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319537/
Gelassenheit, Komfort und Stabilität.
Wiener Weg 6, 50858 Köln (Junkersdorf) – Nordrhein-WestfalenDiese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung.
WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung, doppelt Schall- und wärmegedämpfte tragende Wand lassen Sie komfortabler und ruhiger wohnen und besser ausschlafen.
Zu dem zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-319537
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
357.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.213 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 385.212 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
425 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.197€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renoviert
|
Anzahl Etagen
|
6
|
Stockwerk
|
5. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1973
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Junkersdorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 136, 143 und 173. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Apotheken, Supermärkte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, Fußballplätze, Schwimmbad, Hallenbad, zwei Reinigungen, eine Grün- und Parkanlage sind schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Energieverbrauchskennwert
|
25,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Vadim Yakhno
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319537/