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großzügige ETW in gehobener Ausstattung
Helene-Wessel-Str. 16, 53125 Bonn (Röttgen) – Nordrhein-WestfalenHelle, freundliche 4-Zi-Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Durch die besondere Deckenhöhe 2,75m wirkt die Whg. sehr großzügig. Ein großes Bad und ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche erhöhen den Komfort. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem ins erste Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon in ruhiger SW-Lage (ca. 10 qm). Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Erstbezug 2017.
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Objekt-Nr
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OM-319544
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.955 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonderheiten:
Garderobe, Hauswirtschaftsraum, breiter Flur,
Echtholzparkett Eiche, Deckenhöhe 2,75m, Smart-Home, elektrische Außenjalousien, Plissee innen, Möglichkeit für Kaminofen
Lage
Wohnung in ruhiger Wohnlage in Bonn Röttgen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe stadtwärts (20 Min) oder zur Uni-Klinik. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und ein Restaurant sowie zwei Reinigungen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten. Grundschule und Gymnasium sind in der Nähe. Zum Kottenforst radeln Sie in 5 Minuten; mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 5 Minuten auf der A 565.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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54,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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