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1.955 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle, freundliche 4-Zi-Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Durch die besondere Deckenhöhe 2,75m wirkt die Whg. sehr großzügig. Ein großes Bad und ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche erhöhen den Komfort. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem ins erste Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon in ruhiger SW-Lage (ca. 10 qm). Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Erstbezug 2017.

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Objekt-Nr
OM-319544
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.955 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonderheiten:
Garderobe, Hauswirtschaftsraum, breiter Flur,
Echtholzparkett Eiche, Deckenhöhe 2,75m, Smart-Home, elektrische Außenjalousien, Plissee innen, Möglichkeit für Kaminofen

Lage

Wohnung in ruhiger Wohnlage in Bonn Röttgen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe stadtwärts (20 Min) oder zur Uni-Klinik. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und ein Restaurant sowie zwei Reinigungen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten. Grundschule und Gymnasium sind in der Nähe. Zum Kottenforst radeln Sie in 5 Minuten; mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 5 Minuten auf der A 565.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
250m
Sport
300m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m
Restaurants
150m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
54,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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