- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Esslingen
- Esslingen (Neckar) - Hegensberg
- Offene Besichtigung der Neubau-Wohnungen (Objekt ist im Innenausbau) jeden Sa+So von 14-16 Uhr
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319553/
Offene Besichtigung der Neubau-Wohnungen (Objekt ist im Innenausbau) jeden Sa+So von 14-16 Uhr
Stöckenbergweg 42 und 44, 73732 Esslingen am Neckar – Baden-WürttembergÜberzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussichtslage der Wohnungen auf die Schwäbische Alb bzw. auf die Filderebene und kommen Sie zu unseren offenen Besichtigungen, die jeden Samstag und Sonntag (14.00 - 16.00 Uhr), ab 09.11.2024
im Stöckenbergweg 42 + 44
73732 Esslingen/Liebersbronn
stattfinden.
Termin passt nicht?
Dann vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter:
info@heli-wohnbau.de oder 0711 / 90 77 65 76
Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten (2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 137 qm) und einer Tiefgarage bzw. Außenstellplätze.
Das Objekt ist zu 100% durchfinanziert (durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, die das auch gerne bestätigt).
Fertigstellung 2025
Ein Energiepass ist nicht erforderlich -
Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Der vorläufig erstellte Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 17 kWh/qm*a aus (entspricht einer Energieeffizienzklasse von A+).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-319553
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
659.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 41.536 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 700.535 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
30.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.245€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Anzahl Tiefgaragen
|
15
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2025
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wir sponsern Ihren Küchenkauf mit 5.000 €
(Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch, wie das Sponsoring abläuft)
Ausstattung der Wohnung
- helle Räume
- großer Balkon (Terrasse) mit eigenem Gartenanteil und Außenwasserhahn
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Parkett - und Fliesenböden
- Wohn- und Schlafräume mit TV- und Telefonanschluss
- elektrische Rollläden und Jalousien
- bodenebene Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- großflächige und teilweise bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
- Videosprechanlage
- Gäste WC
Ausstattung der beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
- Aufzug
- Fahrradabstellplätze
- Kinderwagenraum
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Massivbau (KFW 55 Standard)
- Tiefgarage mit 15 Stellplätzen (TG-Stellplatz kann für 30.000 € erworben werden)
- 4 Außenstellplätze (Außenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden)
Objekt befindet sich im Innenausbau und kann jederzeit besichtigt werden.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger kaufen.
Lage
Mit rund 1.600 Einwohnern liegt der Stadtteil Liebersbronn im Nordosten von Esslingen.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jägerhaus, wunderschöne Panoramen und die optimale Verkehrsanbindung in die Stadt sind nur einige Annehmlichkeiten der Wohngegend Esslingen/Liebersbronn. Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier direkt von der Wohnung aus möglich.
Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Esslinger Bahnhof befindet sich in ca. 400m entfernt.
Ärzte, Bäcker, Banken, Friseur, Kindergarten, Schule und etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind im Zentrum von Esslingen, aber auch im näheren Umfeld vorzufinden.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Impressum:
HeLi Wohnbau GmbH
Esslinger Straße 49
73732 Esslingen
Tel. + 49 711 90 77 65 76
Email: info@heli-wohnbau.de
Vertretungsberechtigte:
Ralph Sluka, Joachim Münzenmaier
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Unternehmensdaten:
Amtsgericht Stuttgart: HRB 756215
USt.-IdNr.: DE305814021
Aufsichtsbehörde:
Zulassung nach § 34c der Gewerbeordnung, Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart.
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Joachim Münzenmaier - HeLi Wohnbau GmbH (Bauträger)
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/319553/