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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

Wiesenstraße 33, 58119 Hagen (Henkhausen) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und besticht durch eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights der Wohnung:

•Südbalkon: Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag auf Ihrem eigenen Balkon mit Ausrichtung nach Süden – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Helle Räume: Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
•Durchdachter­ Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office eignen.
•Ruhige Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319580
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gäste - WC kann unter Einbeziehung von Wünschen der Mieter saniert und modernisiert werden.

Lage

Die Wohnung ist ideal gelegen und nur wenige Gehminuten von Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie in einer familiären und gepflegten Eigentümergemeinschaft, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
100m
Medizin
450m
Einkaufen
400m
Mobilität
100m
Restaurants
350m
Nachtleben
600m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Im Innenhof gibt es 10 kostenfreie Parkplätze, welche nur für die Bewohner der Häuser zur Verfügung stehen nach Verfügbarkeit. (Wer zuerst kommt, bekommt den Parkplatz.)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Markus R.