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Obergiesing! Innenhoflage! 3 Zimmer WHG mit Wohnküche! Balkon! Komplett saniert!
Kesselbergstraße 2, 81539 München – BayernBITTE PRÜFEN SIE REGELMÄSSIG IHREN SPAM-ORDNER, wenn Sie uns eine Anfrage geendet haben, vielen Dank.
Die Wohnung wird Mitte Dezember 2024 fertig saniert sein. Die Fotos sind Musterbilder aus der Wohnung darunter, welche bereits fertig saniert ist. Aufgrund des Durchgangszimmers nicht WG-geeignet.
Komplett sanierte 3 Zimmer-Wohnung im Rückgebäude im schönen Obergiesing.
Neuer Parkettboden. Das Bad und WC sind in sehr moderner Art gefliest.
In Diele und Bad wurde die Decke abgehängt und mit einer modernen Lichgestaltung versehen.
Die mehr als große Wohnküche bietet Platz für eine Einbauküche und einen schönen Essplatz.
Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude - der Zugang erfolgt über einen sehr grünen Innenhof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-319583
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.250 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Auf dem Musterbild ist eine Badewanne abgebildet - diese Bad wird eine große begehbare Dusche bekommen. Deckenhöhe 2,80 m
Das Haus ist ebenfalls komplatt saniert worden. Neues Heizungssystem (Fernwerme), Fassade und Hausflur neu gestaltet.
Lage
Der Standort des Objektes ist im traditionsreichen und charmanten Obergiesing.
Nicht weit weg gibt es viele Grünanlagen wie z.B. der Zentralpark und der Weißenseepark, zum Entfliehen aus dem stressigen Alltag.
Die Wohnung befindet sich innerhalb des Mittleren Ringes.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn und der S- Bahn-Anschluss sind unweit entfernt.
Außerdem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind diverse Freizeit-, Fitnessstudio-, Supermarkt-, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten, Spiel-, Sport –Kindertagesstätten. kurze Wege zu den Isarauen, Flauchauer- u. Perlacher-Forst. Durch die Lage im Südosten von München ist der Voralpenbereich mit seinen Seen und Bergen schnell erreichbar und bietet daher einen hohen Freizeitwert.
Lage-Check
Sonstiges
Die Besichtigung findet nach Absprache und Terminvereinbarung am 8.11.2024 statt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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