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Vermiete helle 2,5-Zimmer Wohnung mit tollem Südbalkon

Pfaffenhofener Straße 10, 74080 Heilbronn-Böckingen (Böckingen) – Baden-Württemberg
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das MFH hat eine Tiefgarage nebst Abstellraum und Waschküche, von der Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre neue Wohnung gelangen. Dort befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Abstellraum sowie das Vollbad mit Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Die beiden Zimmer - das Schlaf- sowie das Wohnzimmer - sind von dort zugänglich. Von beiden gelangen Sie auf den schönen Südbalkon. Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben einen Rolladen. Die Südausrichtung beschert Ihnen nicht nur täglich Sonne, sondern ist auch unverbaubar.

Die Wohnung hat vom Grundriss eine offene Küche. Es ist keine Küche eingebaut.

- Fußbodenheizung im Bad
- Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
- Südbalkon (zugänglich vom Schlaf- und Wohnzimmer
- behindertengerechter Fahrstuhl
- TG-Stellplatz
- Sprechanlage mit Kamera
- 3-fach Verglasung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Primärenergiebedarf 30 kWh/qm/a

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Objekt-Nr
OM-319591
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.190 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Bilder sind aus einer anderen, sehr ähnlichen Wohnung im selben Haus. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und nicht fotografiert.

Lage

- Mix Markt
- Apotheke
- Cafe Central
- Elly-Heuss-Knapp Schule

Bushaltestelle vor der Türe

Lage-Check

Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
50m
Natur
400m
Einkaufen
100m
Restaurants
350m
Kultur
250m
Nachtleben
1000m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
30,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Keine Makleranfragen!

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Angebot von: Wahl

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