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Einladende, modernisierte 2,5-Raum-Wohnung im Denkmal – Helle Räume, ruhige Lage & Gartenoption

Zwergkuhle 2, 06484 Quedlinburg – Sachsen-Anhalt
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65,56 m²
Wohnfläche
Wohnung

Highlights dieser Wohnung:

- Denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem Charakter
- Helles, freundliches Ambiente durch Südausrichtung und viele Fenster
- Modernisierter Landhausstil mit weißen Türen und Eichenfußboden
Option auf privaten Gartenbereich
- Ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Altstadt und Nahverkehr

Erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort in dieser modernisierten Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Zwergkuhle 2 in Quedlinburg. Die
Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet, was die ~66 m² große Immobilie hell und freundlich erscheinen lässt. Sie bietet 2,5 gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer.

Zusätzlich zur geräumigen Wohnküche gibt es ein helles, modernes Bad. Der einzigartige Charakter des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses wird hier mit einer geschmackvollen Renovierung und hochwertigen Materialien kombiniert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319616
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Genießen Sie den modernen Komfort einer renovierten Wohnung mit charmanten Landhaustüren und elegantem Eichenfußboden im gesamten Wohnbereich. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und nach Absprache besteht die Möglichkeit, einen privaten Gartenbereich zu nutzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und ist ideal für Natur- und Stadtliebhaber. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, finden Sie hier ein idyllisches Umfeld mit Nähe zu örtlichen Waldgebieten und dem Münzberg, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Umgebung weiterhin eine entspannte und erholsame Atmosphäre bewahrt.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
150m
Medizin
650m
Sport
200m
Mobilität
150m
Natur
100m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Ansprechpartner:­ Hr. Lilienthal und Hr. Rindsland.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen und ganz auf Ihre Wünsche einzugehen.

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