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Ansicht von vorne Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Schlafzimmer OG Wohnzimmer OG Bad OG Esszimmer OG Esszimmer EG Wohnzimmer EG Badezimmer EG Ansicht Garten von Terrasse Grundriss Obergeschoss
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Doppelhaushälfte in Lüdenscheid-Buckesfeld

Im Siepen 34, 58509 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
259.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Gemütliche Doppelhaushälfte aufgeteilt in zwei Wohnungen mit Vollunterkellerung, großer Hobbyraum.
großes Kaufgrundstück mit Gewächshaus mit Blick ins Grüne

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-319624
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.610 €
Gesamtkosten
ca. 279.609 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 16.835 € (6,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Bad im Untergeschoss wurde 2017 neu renoviert. Mit begehbarer Dusche. Das Bad im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig.

Lage

Am Ende einer Sackgasse gelegen. Sehr familienfreundlich. Ruhige Wohnlage.
Blick ins Grüne

Lage-Check

Natur
400m
Medizin
650m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Mobilität
200m
Restaurants
300m
Kultur
400m
Nachtleben
650m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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