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Zentral Wohnen mit Balkon & saniertem Badezimmer

Eichendorffstraße 18, 68723 Oftersheim – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,70 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Zugang erfolgt über nur wenige Stufen.

Highlights der Wohnung:

Großes Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof, ideal für ungestörte Nachtruhe.
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um Sonne zu tanken und zu entspannen.
Das Badezimmer wird derzeit kernsaniert (Beispielbild eines baugleichen Bads im Haus vorhanden mit begehbarer Dusche, Hänge-WC & Handtuchheizkörper). Auch die Wasserleitungen in der Küche werden erneuert.

Die Wohnung wird zum 01.12. bezugsfertig übergeben und bietet eine gepflegte Umgebung durch einen Hausmeisterservice. Zusätzlich gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Optional kann eine Garage für 60 Euro angemietet werden.

Lassen Sie sich von dieser freundlichen und komfortablen Wohnung überzeugen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319649
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ohne EBK
Keller vorhanden
Garage optional

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Oftersheim. In Laufnähe ist die Buslinie 717 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es ein Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
150m
Medizin
250m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m
Restaurants
300m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Schriftliche Anfragen ohne folgende Informationen können leider nur verzögert bearbeitet werden:
- Einzugsdatum
- Anzahl Personen & Tiere
- Haushaltsnettoeinkommen

Themenportale

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