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saniertes RHM in Pinneberg Nord

25421 Pinneberg – Schleswig-Holstein
387.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Link für Online Besichtigung .

https://my.matterport.com/show/?m=Meq9Q2bixVw

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Pinneberg Nord.

Das Haus bietet nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch einen ausgebauten Keller, wovon man in den schön angelegten Gartenbereich gelangt .
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer ,mit angeschlossen Bereich für das Esszimmer .Ebenfalls befindet sich die neuwertige Einbauküche und das Gäste WC im Erdgeschoss.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse /Garten ,welches zum verweilen einlädt.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigener großen
Dachterrasse und weiteren 2 Kinderzimmern .Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2015 neu gestaltet .
Der Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken zwar ausgebaut ,jedoch ist dieses nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.Zudem kann noch der Spitzboden ausgebaut werden .

Dieses Objekt ist für die jenigen geeignet ,die einfach direkt einziehen und wohnen möchten .

Das Objekt wurde im Jahr 2015 durch zahlreiche Sanierungen wieder
zum Leben erweckt.

Was wurde bereits gemacht ?

- Elektrik
-Wasser -und Heizungsleitungen
- 70% neue Fenster
-Einbau einer Entkalkungsanlage
-Wände und Decken wurden neu verspachtelt
-Deckenarbeiten mit integrieter Deckenbeleuchtung
-Badezimmer­
-Fussbodenbeläge
- gesamte Haustechnik
- und vieles Mehr
….machen sie sich selbst ein Bild

Es gibt keine WEG

Alle Angaben beruhen sich von dem jetzigem Eigentümer

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-319711
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.526 €
Gesamtkosten
ca. 417.525 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 387.000 €
Grunderwerbsteuer 25.155 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.308€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad,neuwertige Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Pinneberg Nord

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Kultur
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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