Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine Wohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten sowie einem Kellergeschoss mit Gemeinschaftsräumlichkeiten und zugewiesenen Kellerräumen. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet.

Diese großzügige Oberwohnung in der Bürgerstr. 93a in 26123 Oldenburg bietet auf ca. 82,49 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten und Wohnraum für kleine Familien oder Paare. Die Haltung von Haustieren ist vom Vermieter nicht erwünscht.

Raumaufteilung:
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Wohnzimmer: 21,15 m²
Schlafzimmer: 14,88 m²
Kinder-/Gästezimmer: 10,68 m²
Esszimmer/anderweitig nutzbarer Raum: 7,36 m²
Bad mit Badewanne: 6,35m³
(es besteht die Möglichkeit, die Badewanne bei Bedarf in eine Dusche umzubauen)
Abstellraum: vorhanden
Kaltmiete: 1.075 € zzgl. 320,-€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
Der Stromzähler ist über den Mieter anzumelden und mit einem Energieversorger abzurechnen.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Als Mietsicherheit ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Fester Stellplatz für 30 € monatlich erhältlich

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über neue Wände, Böden und Türen. Dies sorgt für ein frisches und modernes Wohnambiente, in das Sie sofort einziehen können.

Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu einem Spielplatz liegt. Genießen Sie die Vorzüge eines hellen und freundlichen Wohnraums, der Ihnen genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet.

Die Infrastruktur rund um die Bürgerstraße 93a in 26123 Oldenburg bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Hier sind einige wichtige Punkte:

Das Objekt befindet sich in einer Stadtrandlage von Oldenburg, im Stadtteil Ohmstede.

Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten und eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie anderen Stadtteilen bieten.
Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt

BILDUNGSEINRICHTUN­GEN
Schulen: Es gibt mehrere Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.

Hochschulen: Oldenburg ist Heimat verschiedener Hochschulen, was die Gegend besonders attraktiv für Studierende macht.

FREIZEITMÖGLICHKEITE­N
In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die Freizeitaktivitäten im Freien ermöglichen.
Sportvereine und Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.

GESUNDHEITSVERS­ORGUNG
Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Größere Kliniken und Krankenhäuser sind ebenfalls nicht weit entfernt.

GASTRONOMIE
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die unterschiedliche Küchen und gemütliche Atmosphären anbieten.